Jacques Nolet , Courtier immobilier résidentiel et commercial | Bruno Lombardo, Courtier immobilier résidentiel et commercial
62 Rue Pigeon , Verchères QC J0L2R0
Jacques Nolet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les Immeubles Jacques Nolet inc.
Téléphone :
450.449.4949
Cellulaire :
514.266.8688
Bruno Lombardo
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gestion Bruno Lombardo inc.
Téléphone :
450.929.2000
Cellulaire :
514.799.1057
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Le confort est au rendez-vous grâce au système central à air pulsé avec thermopompe, assurant une température agréable en toute saison.
Emplacement de choix
À distance de marche :
École primaire
Bibliothèque municipale
Parc et piscine municipale
Et plusieurs autres attraits de cette charmante localité familiale.
Améliorations effectuées au fil des ans
Portes et fenêtres (1994)
Salle de bains (2007)
Thermopompe (2008)
Panneau électrique (2008)
Planchers et escalier (2012)
Système d'alarme (2013)
Armoires de cuisine et céramique (2014)
Chauffe-eau (2017)
Réfection de la maçonnerie de la cheminée (2020)
Toiture (2021)
Remplacement des thermos arrière au RDC (2022)
Une excellente propriété, entretenue avec soin et située dans un environnement paisible et recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Information supplémentaire: La date d'occupation pourra être devancée dans le cas ou le vendeur trouve une propriété avec une date d'occupation plus rapprochée.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 188 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 198 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 387 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 618,00 $ |
| Taxe scolaire : | 247,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 865,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 6045.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 26.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 42.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1971 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Armoires de cuisine: | Polyester |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 523,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.17 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.71 m
- Plancher : Tapis
- Bois
-
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.45 m
- Plancher : Béton
-
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.17 m
- Plancher : Béton
Bruno Lombardo
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Cellulaire : 514.799.1057
Jacques Nolet
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200 -
50
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DE LA GABELLE
Varennes,
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