À Vendre

338 900 $

101 Rue Jules-Phaneuf , 301, Varennes, QC J3X2E9

boul René-Gaultier

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Vaste condo superbement bien entretenu comprenant 2 belles chambres à coucher. Grandes pièces, hyper lumineux, épuré, beaucoup de rangement. Le condo comprend 2 espaces de stationnement et un cabanon. Situé au 2e étage en plein coeur de la ville près de tous les services. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer...Une visite vous convaincra!!!

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!

Superbe condo situé à proximité de tous les services, des écoles et des autoroutes 30 et 132.

Voici quelques caractéristiques:

-2 vastes chambres à coucher.
-Chambre des maîtres avec grande porte patio
-Salon vaste et épuré avec foyer au bois pour de belles soirées d'hiver
-Salle à manger conviviale à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle, hotte micro-onde intégrée
-Salle de bains avec bain podium et douche en coin.
-Installation laveuse-sécheuse fermée dans le passage
-Thermopompe murale et aspirateur central
-Fenêtres et portes patio changées en 2025
-2 stationnements et 1 cabanon

Condo bien administré par ses membres, excellent voisinage, tranquille, paisible et sécuritaire

LE BONHEUR VOUS ATTEND...BIENVENUE!!!

Inclusions : 

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, hotte micro ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $220,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 253 100,00 $
  • Évaluation totale : 253 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 267,00 $
  • Taxe scolaire : 150,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 417,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 82.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Chats permis , Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.94 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.36 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.99 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.34 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.17 m x 2.39 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    869,00 $
  • Autre
    204,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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