101 Rue Jules-Phaneuf , 202, Varennes, QC J3X2E9
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101 Rue Jules-Phaneuf , 202, Varennes, QC J3X2E9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!! Vaste condo superbement bien entretenu comprenant 2 belles chambres à coucher. Grandes pièces, hyper lumineux, épuré, beaucoup de rangement. Bien équipé, climatiseur mural, aspirateur central, foyer fonctionnel. Situé au 1er étage en plein coeur de la ville près de tous les services. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer...Une visite vous convaincra!!!

À QUI LA CHANCE!!!

Superbe condo situé à proximité de tous les services, des écoles et des autoroutes 30 et 132. À deux pas du stationnement incitatif de la ville, du parc St-Charles et du parc de la Commune

Voici quelques caractéristiques:

-2 vastes chambres à coucher.
-Chambre des maîtres avec grande porte patio
-Salon vaste et épuré avec foyer au bois pour de belles soirées d'hiver
-Ajout de lumières encastrées pour plus de luminosité
-Salle à manger conviviale à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle, hotte micro-onde intégrée
-Planchers chauffants dans la cuisine
-Salle de bains avec bain podium et douche en coin.
-Installation laveuse-sécheuse fermée dans le passage
-Climatisation murale pour un maximum de confort en été
-Foyer au bois conforme pour les froides soirées d'hiver
-Aspirateur central
-2 stationnements et 1 cabanon

NB. COTISATION SPÉCIALE POUR LE REMPLACEMENT DE NOUVELLES FENÊTRES A ÉTÉ VOTÉE ET SERA ENTIÈREMENT PAYÉE PAR LE VENDEUR

Condo bien administré par ses membres, excellent voisinage, tranquille, paisible et sécuritaire

LE BONHEUR VOUS ATTEND...BIENVENUE!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, chandeliers du salon, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, foyer au bois et ses accessoires, laveuse et sécheuse, air climatisé de la 2e chambre, cabanon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $200,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 242 700,00 $
  • Évaluation totale : 242 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 245,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 383,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 80.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.24 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.24 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.70 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.22 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    870,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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