À Vendre

469 000 $

1480 Boul. René-Gaultier , Varennes, QC J3X1L9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau plain-pied avec garage 1986 comprenant 3 chambres à coucher. Rez-de-chaussée à aire ouverte, belle luminosité, grandes pièces. Beau terrain, arbres matures, bon voisinage, très bien situé près de tous les services...À qui la chance???

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE À DÉCOUVRIR!!

REZ-DE-CHAUSSÉE
2 Grandes chambres à coucher
Vaste salon, luminosité abondante
Grande salle à manger pour de bons repas en famille
Spacieuse cuisine, beaucoup de rangement
Salle de bains, douche indépendante
Thermopompe murale pour maximiser votre confort
Foyer au bois pour les soirées froides d'hiver

SOUS-SOL
Chambre à coucher de bonne dimension
Salle familiale pour moments de détente
Salle de lavage indépendante
Grande pièce de rangement


EXTÉRIEUR
Garage attaché à la maison
Arbres matures, belle cour arrière
Stationnement pour 4 voitures
Situation géographique parfaite
À quelques pas des parcs, écoles, commerces de proximité

Venez la visiter...Elle saura vous plaire!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au bois, meubles patio extérieur, pergola.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 300,00 $
  • Évaluation totale : 331 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 127,00 $
  • Taxe scolaire : 288,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 415,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 19.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.53 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.53 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.67 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.30 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.11 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 7.37 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 227,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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