26 Av. du Mont-St-Bruno , Sainte-Julie, QC J3E2Z9
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À Vendre

874 500 $

26 Av. du Mont-St-Bruno , Sainte-Julie, QC J3E2Z9

des Tilleuls

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le paisible domaine des Hauts Bois à Sainte-Julie, cette charmante propriété champêtre vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Véritable nid douillet, elle a été entretenue avec le plus grand soin et habitée pendant plusieurs années par une adorable famille.

Offrant trois chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain privée, cette demeure est idéale pour la vie familiale.

Sa position légèrement surélevée par rapport à la rue procure une belle intimité, tout en offrant un point de vue agréable.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux moments conviviaux.

La cuisine ainsi que les salles de bains ont été rénovées au fil des ans, alliant fonctionnalité et style.

Le sous-sol dispose d'un garage intégré, pratique en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour boisée, aménagée avec une terrasse au sol et une piscine hors terre, parfaite pour les journées estivales.

Dotée d'un système central de chauffage et de climatisation, cette propriété vous assure un confort optimal toute l'année, dans un environnement paisible et accueillant.

Une opportunité à ne pas manquer... à qui la chance ?

Inclusions : 

Projecteur et écran projecteur du salon, hauts-parleurs du plafond au RDC, habillage des fenêtres, pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, foyer mural au salon, support télé du salon, banquette de la salle à manger, lave vaisselle, balayeuse central et accessoires, piscine, chauffe piscine et accessoires.

Exclusions : 

Lampe Tiffany de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : De la Montagne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 285 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 418 200,00 $
  • Évaluation totale : 703 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 911,00 $
  • Taxe scolaire : 459,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 370,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 536.52 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Pavé uni , Intégré
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Bois , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    foyer
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 4.50 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 4.67 m
    Plancher : Parqueterie
    W-IN 6,5x5,5
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.91 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 624,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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