772 Rue de la Volière , 5, Granby, QC J2J0J3
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À Vendre

274 900 $

772 Rue de la Volière , 5, Granby, QC J2J0J3

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!! Magnifique condo superbement bien entretenu comprenant 2 belles chambres à coucher. Grandes pièces, hyper lumineux, épuré, beaucoup de rangement. Bien équipé, climatiseur mural, échangeur d'air, cabanon. Situé au 1er étage près de tous les services. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer...Une visite vous convaincra!!!

À QUI LA CHANCE!!!

Superbe condo situé à proximité de tous les services, des écoles et des autoroutes. Petite rue tranquille, bel endroit sécuritaire

Voici quelques caractéristiques:

-2 vastes chambres à coucher.
-Salon hyper lumineux
-Salle à manger conviviale à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle, beaucoup d'espace de travail
-Planchers flottant rénovés il y a peu de temps
-Salle de bains avec bain podium et douche indépendante
-Pratique salle de lavage avec beaucoup de rangement
-Climatisation murale pour un maximum de confort en été
-2 stationnements et 1 cabanon

NB. Nouvelle étude du fond de prévoyance a été reçu et les frais de copropriété seront augmentés d'ici peu de temps

Condo bien administré par ses membres, excellent voisinage, tranquille, paisible et sécuritaire

LE BONHEUR VOUS ATTEND...BIENVENUE!!

Inclusions : 

Climatiseur mural, échangeur d'air

Exclusions : 

Les effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $88,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 34 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 204 500,00 $
  • Évaluation totale : 239 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 856,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 973,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 946.15 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.00 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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