485 Rue des Vosges , 44, Boucherville, QC J4B8H5

boul. Montarville

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très beau cottage jumelé détenu en copropriété, situé dans un secteur de choix à Boucherville. Construction 1999, comprenant 2 chambres à l'étage et salle de bains complète. Bien entretenu par ses propriétaires, cour intime, patio, 2 espaces de stationnement. Venez le visiter...Coup de coeur assuré!!!

BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!!!

Maison à étage jumelé détenue en copropriété
RDC à aire ouverte, planchers en bois
Cuisine fonctionnelle donnant sur la SAM
Immense salon pour de belles soirées en famille
Salle d'eau rénovée, laveuse et sécheuse au RDC
2 grandes chambres à l'étage
Le RDC est vaste, lumineux et épuré
Belle salle de bains avec baignoire indépendante
3e chambre au sous-sol de belle dimension
Belle salle familiale
Espace de rangement hyper pratique (atelier, rangement)
2 espaces de stationnement pour la partie privative
Bel cour arrière avec grand patio
Haies de cèdres matures
Espace cabanon intégré près du balcon
Stationnement disponible pour vos invités

Venez constater son grand potentiel...Bienvenue à tous!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, meuble blanc du vestibule, support à télé du salon, Pax Ikéa du sous-sol (2), réfrigérateur du sous-sol, bureau d'établi au sous-sol

Exclusions : 

Borne véhicule électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Normandie
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $105,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 133 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 337 900,00 $
  • Évaluation totale : 470 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 389,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 691,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 6.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 138.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.08 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 5.08 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 0.91 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 1.91 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 138,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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